Big B
Trending

ബ്ലാക്ക്‌സ്റ്റോൺ ഇന്ത്യയിൽ മെഗാ REIT പ്ലാൻ ചെയ്യുന്നു

യുഎസ് ആസ്ഥാനമായുള്ള ഫണ്ട് ഹൗസായ ബ്ലാക്ക്‌സ്റ്റോണും അതിന്റെ പങ്കാളികളായ പൂനെ ആസ്ഥാനമായുള്ള പഞ്ചിൽ റിയൽറ്റിയും ബെംഗളൂരു ആസ്ഥാനമായുള്ള സലാർപുരിയ സത്വയും ഒരു മെഗാ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇൻവെസ്റ്റ്‌മെന്റ് ട്രസ്റ്റ് (REIT) കൊണ്ടുവന്ന് രാജ്യത്ത് ലിസ്റ്റ് ചെയ്യാൻ ശ്രമിക്കുകയാണ്.

ബ്ലാക്ക്‌സ്റ്റോൺ അതിന്റെ പങ്കാളികൾക്കൊപ്പം കൗണ്ടിയിൽ ലിസ്റ്റ് ചെയ്യുന്ന മൂന്നാമത്തെ REIT ആയിരിക്കും ഇത്. ബ്ലാക്ക്‌സ്റ്റോണും അതിന്റെ ജെവി പങ്കാളിയായ എംബസിയും 2019 ഏപ്രിലിൽ എംബസി ഓഫീബ്ലാക്ക്‌സ്റ്റോണും കെ രഹേജ കോർപ്പറും മൈൻഡ്‌സ്‌പേസ് ബിസിനസ് പാർക്ക്‌സ് REIT എന്ന പേരിൽ ഒരു REIT പുറത്തിറക്കുകയും 2020 ഓഗസ്റ്റിൽ ലിസ്റ്റ് ചെയ്യുകയും ഒരു IPO വഴി 4,500 കോടി രൂപ സമാഹരിക്കുകയും ചെയ്തു. REIT ന് 31 ദശലക്ഷം ചതുരശ്ര അടി സ്ഥലമുണ്ട്.ബ്ലാക്ക്‌സ്റ്റോണിന്റെ ആഗോള എതിരാളിയായ ബ്രൂക്ക്ഫീൽഡും 2021 ഫെബ്രുവരിയിൽ ഇന്ത്യയെ കേന്ദ്രീകരിച്ചുള്ള ഒരു REIT ലിസ്റ്റ് ചെയ്തു. ഈ ആഴ്ച ആദ്യം, ബ്ലാക്ക്‌സ്റ്റോൺ എംബസി ഓഫീസ് പാർക്ക്‌സ് REIT യുടെ ഏകദേശം 8% ഓഹരികൾ 326 മില്യൺ ഡോളറിന് അല്ലെങ്കിൽ 2,650 കോടി രൂപയ്ക്ക് ഓപ്പൺ മാർക്കറ്റിലെ ബ്ലോക്ക് ഡീലുകൾ വഴി വിറ്റു. കൊട്ടക് റിയാലിറ്റി ഫണ്ടും അബുദാബിയുടെ സോവറിൻ ഫണ്ടായ എഡിഐഎയും യൂണിറ്റുകൾ വാങ്ങിയതായി റിപ്പോർട്ടുകൾ പറയുന്നു. ബ്ലാക്ക്‌സ്റ്റോൺ ഈ വർഷം ആദ്യം മൈൻഡ്‌സ്‌പേസ് REIT-ലെ അതിന്റെ ഓഹരിയിൽ നിന്ന് പുറത്തുപോയി.സ് പാർക്ക്സ് REIT എന്ന പേരിൽ ഒരു REIT ലിസ്റ്റ് ചെയ്യുകയും ഒരു IPO വഴി ഏകദേശം 4,750 കോടി രൂപ സമാഹരിക്കുകയും ചെയ്തു. ഇത് രാജ്യത്തെ ആദ്യത്തെ ലിസ്റ്റുചെയ്ത REIT ആയിരുന്നു കൂടാതെ 42 ദശലക്ഷം ചതുരശ്ര അടി മൂല്യമുള്ള വസ്തുവകകൾ സ്വന്തമാക്കുകയും കൈകാര്യം ചെയ്യുകയും ചെയ്യുന്നു.

രാജ്യത്തെ ഏറ്റവും വലിയ ലിസ്‌റ്റഡ് ഡെവലപ്പറായ DLF, ഒരു REIT-ൽ പ്രവർത്തിക്കുകയും എക്‌സ്‌ചേഞ്ചുകളിൽ ലിസ്റ്റ് ചെയ്യാൻ പദ്ധതിയിടുകയും ചെയ്യുന്നു. അതേസമയം, ബ്ലാക്ക്‌സ്റ്റോണിന്റെ മാൾ വിഭാഗമായ നെക്സസ് മാളുകളും ഒരു REIT-ന് തയ്യാറെടുക്കുകയാണ്. റീട്ടെയിൽ REIT-ന് വേണ്ടിയുള്ള ഡ്രാഫ്റ്റ് റെഡ് ഹെറിംഗ് പ്രോസ്‌പെക്‌റ്റസ് ഉടൻ ഫയൽ ചെയ്യാൻ പദ്ധതിയിടുന്നു, രാജ്യത്ത് 500-600 മില്യൺ ഡോളർ സമാഹരിക്കാനാകും, ഫണ്ട് മാനേജർ ഇതിനകം തന്നെ നിക്ഷേപ ബാങ്കർമാരെ ഇഷ്യൂവിനായി തിരഞ്ഞെടുത്തിട്ടുണ്ടെന്ന് സമീപകാല റിപ്പോർട്ടുകൾ പറയുന്നു. റീട്ടെയിൽ REIT ലിസ്റ്റ് ചെയ്യപ്പെടുമ്പോൾ, അത് രാജ്യത്തെ ആദ്യത്തെ പ്യുവർ-പ്ലേ REIT ആയിരിക്കും. Nexus Malls-ന് ഏകദേശം 10 ദശലക്ഷം ചതുരശ്ര അടി റീട്ടെയിൽ പ്രോപ്പർട്ടികൾ ഉണ്ട്, മാളുകളുടെ ഏറ്റവും വലിയ ഉടമയുമാണ്. എന്നിരുന്നാലും, നെക്‌സസ് മാളുകളുടെ REIT-ന് ശേഷം മാത്രമേ ബ്ലാക്ക്‌സ്റ്റോൺ-പഞ്ച്‌ഷിൽ-സലാർപുരിയ REIT പുറത്തുവരൂ എന്ന് വൃത്തങ്ങൾ പറയുന്നു.

Related Articles

Back to top button